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二手房非买卖交易服务指南(离婚财产分割)

一、事项编码

二、适用范围
 居民通过离婚方式发生房屋产权转移的二手房交易确认工作
 三、事项类别
 行政服务
 四、设立依据
 建办房[2015]45号《房屋交易与产权管理工作导则》、山西省住建厅《关于做好房屋交易和产权管理工作的指导意见》
 五、受理机构
 太原市房产交易服务中心
 六、决定机构
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 七、办理条件
 准予合同备案和交易的条件:
 1、通过离婚财产分割方式取得
 2、房屋位于我市六城区且无产权争议、无抵押、无查封、无政策性限制等情况
 3、符合房屋交易和产权登记的法律法规规定的可以上市交易的房屋。
 八、申办材料
申请人把下列申请资料送交办理窗口:


     序 号

提交材料名称

原件/复印件

份 数

纸质/电子版

特定要求

1

身份证

原件

1

纸质

原件核验,后台打印

2

房屋所有权证/不动产权证

原件

1

纸质

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3

离婚证/法院判决书

原件

1

纸质

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4

离婚协议书

原件

1

纸质

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九、办理方式
 窗口受理:市民到太原市政务服务中心到一楼C区C7-C31号窗口提交申请资料。申请人及其委托代理人填写,向交易、登记机关提出申请,并带齐本办法规定的相应资料一并提交。
 十、办理流程
 (一)流程图
  

 


(二)办理程序
 二手房非买卖交易(离婚财产分割)包括:综窗受理、审核及打印《交易确认书》两个程序:
 1、综窗受理
 在政务办综合窗口接受申请并受理,符合受理条件的予以受理。
 2、审核及打印《交易确认书》
 对申请材料进行书面审核,符合交易条件的,出具《交易确认书》。
 十一、办理时限
 (一)承诺时限
 自受理之日起4个工作日*24小时内
 十二、收费依据及标准
 (一)收费项目
 无
 (二)收费依据
 无
 (三)收费标准
 无
 十三、结果送达
     自受理之日起4个工作日*24小时内将《交易确认单
 》内转至不动产登记中心。
 十四、行政救济途径与方式
 (一)申请人在申请行政服务过程中,依法享有陈述权。
 (二)申请人的行政服务申请被驳回的有权要求说明理由。
 (三)申请人不服行政服务决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
 十五、咨询方式
 (一)现场咨询
 太原市政务服务中心1楼D区1号太原市房产交易服务中心咨询窗口。
 (二)电话咨询
 0351-2366700
 十六、监督投诉渠道
 (一)现场监督投诉
 太原市政务服务中心1楼D区1号太原市房产交易服务中心咨询窗口。
 (二)电话监督投诉
 1、太原市房产交易服务中心:0351-2366700
 2、太原市政务服务中心:0351-2366000
 十七、办理地址和时间
 地址:太原市万柏林区长兴南街1号,太原市政务服务中心1楼C区C7-C31号澳门金沙网上真人娱乐【官方授权网址】窗口
 时间:周一至周五 上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00
 十八、办理进程和结果查询
 (一)办理进程查询方式
 
 (二)结果公开查询方式
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

太原市房产交易申请书
 太原市房产交易服务中心:


     申请人情况

申请人

证件类型

证件号码

权属情况

份额

受理人姓名
     (名称)

 

 

 

 

 

代理人

 

 

 

联系电话

 

转让人姓名
     (名称)

 

 

 

 

 

代理人

 

 

 

联系电话

 

交易内容

不动产权/房屋所有权证号

 

房屋坐落

 

转移类型

因□买卖、□互换、□赠与、□继承(受遗增)、□其他情形 

申请人承诺所提交的交易材料、信息真实、合法、有效,如有不实,由申请人承担一切法律责任。特此承诺。

 

受让人(代理人):                     转让人(代理人):
       (签章)                             (签章)

 

申请日期:                              申请日期:


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