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新建商品房合同备案服务指南

一、事项编码

二、适用范围
 居民购买我市六城区已取得预售许可证的新建商品房办理合同备案工作
 三、事项类别
 行政服务
 四、设立依据
 《城市房地产管理法》、《商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《关于加强商品房买卖合同网签备案管理工作的通知》
 五、受理机构
 太原市房产交易服务中心
 六、决定机构
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 七、办理条件
 准予交易的条件:
 1、居民购买我市六城区已取得预售许可证的新建商品房
 2、房屋位于我市六城区且无产权争议、无抵押、无查封、无政策性限制等情况
 3、符合新建商品房合同备案相关法律规定的房屋。
 八、申办材料
申请人把下列申请资料送交办理窗口:


     序 号

提交材料名称

原件/复印件

份 数

纸质/电子版

特定要求

1

备案申请表

原件

1

纸质

加盖开发公司公章、法人章

2

维修资金票据

复印件

1

纸质

复印件盖开发公司公章

3

新建商品房买卖合同

原件

1

纸质

原件核验

九、办理方式
 开发公司工作人员到太原市政务服务中心五楼D区D516室提交申请资料。申请人填写,向交易机关提出申请,并带齐本办法规定的相应资料一并提交。
 十、办理流程
 (一)流程图
  

 

 


(二)办理程序
 新建商品房合同备案包括:受理及审验资料、合同备案两个程序:
 1、受理及审验资料
 接受申请并受理,审验提交资料,符合受理条件的予以受理。
 2、合同备案
 在新建商品房合同备案系统对合同进行备案。
 十一、办理时限
 (一)承诺时限
 自受理之日起0.5个工作日*6小时内
 十二、收费依据及标准
 (一)收费项目
 无
 (二)收费依据
 无
 (三)收费标准
 无
 十三、结果送达
     自受理之日起0.5个工作日内进行合同备案。
 十四、行政救济途径与方式
 (一)申请人在申请行政服务过程中,依法享有陈述权。
 (二)申请人的行政服务申请被驳回的有权要求说明理由。
 (三)申请人不服行政服务决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
 十五、咨询方式
 (一)现场咨询
 太原市政务服务中心1楼D区1号太原市房产交易服务中心咨询窗口。
 (二)电话咨询
 0351-2366700
 十六、监督投诉渠道
 (一)现场监督投诉
 太原市政务服务中心1楼D区1号太原市房产交易服务中心咨询窗口。
 (二)电话监督投诉
 1、太原市房产交易服务中心:0351-2366700
 2、太原市政务服务中心:0351-2366000
 十七、办理地址和时间
 地址:太原市万柏林区长兴南街1号,太原市政务服务中心5楼D区D516室

时间:周一至周五  上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00


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