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关于进一步加强我市存量房交易资金监管的通知
时间:2018-03-08 11:33 来源:太原房产信息网

 各区房管局,各房地产经纪机构,各有关银行,各有关单位:

        根据《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房[2015]45号)、《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》(建房函〔2016〕111号)有关规定,为保障存量房交易资金安全,进一步规范我市房地产经纪服务行为,维护房地产交易秩序,现就我市进一步加强存量房交易资金监管有关问题通知如下:

        一、自2018年3月19日起,我市六城区自行成交的二手房交易实施自有资金监管(自有资金是购房款中买方自有部分,一次性付款的自有资金为全款、贷款付款的自有资金为全款中除去贷款剩余部分);

       二、符合下列情况之一的,可免除交易资金监管:

      ●直系亲属间以房屋买卖形式转让房产的;

      ●房款已结清且有银行转账流水的;

      ●卖方(或其直系亲属)因重特大病就医急需资金,可出具病历或诊断书、缴费记录及其他相关证明;

       三、监管业务由太原市房产交易服务中心承办,房地产经纪机构、从业人员不得另开此项业务、不得代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金,不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。

                                              


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   2018年3月8日

   


 

   


 


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